Wat is verkoopstyling en waarom is het zo belangrijk bij de verkoop van uw woning?
Steeds vaker hoor je in de onroerendgoedwereld de term verkoopstyling voorbijkomen. Dat komt omdat er veel concurrentie tussen makelaars is en dat je met verkoopstyling het verschil kunt maken.
Als een makelaar je deze service biedt, bestaat deze uit het aantrekkelijker inrichten van Je huis met behulp van foto's, video en 3D tours, waardoor het verkopen van je huis gemakkelijker wordt.
De eerste indruk is wat telt, en deze eerste indruk krijgen kopers wanneer ze een woning op een portaal zien. Het duurt maar 20 seconden om de foto's te bekijken om de eerste indruk te laten inzinken. Het is dus essentieel om voor dat moment te zorgen.
En we gaan verder dan foto's, onroerendgoeddeskundigen het erover eens dat in de eerste 90 seconden van een bezoek de koper al ongeveer weet of ze een huis leuk vinden of niet.
Bij RE/MAX Isla Blanca maken we ook gebruik van verkoopstyling. Hierdoor krijgen we meer geïnteresseerden en dus ook meer bezichtigingen van het huis. Met deze techniek bereiden we het huis voor door de meest persoonlijke voorwerpen van de eigenaar, zoals foto's, te verwijderen en we voegen voorwerpen toe in neutrale kleuren die de laatste trends in decoratie volgen. Het meubilair wordt herverdeeld om de ruimten lichter en "schoner" te maken en natuurlijk wordt de nadruk gelegd op de verschillende lichtpunten.
Op deze manier geven we het huis een meer vernieuwde lucht, wat potentiële kopers aantrekt en wanneer ze binnenkomen, voelen ze zich comfortabel, in wat "hun thuis" zou zijn.
Volgens de AHSE (Association of Home Staging Spain) zorgde bij 60% van de woningen dat verkoopstyling de waarde tussen de 5% en 25% steeg. En nog interessanter is dat er geen enkele onder de vraagprijs werd verkocht.
In welke specifieke gevallen is het interessanter om aan verkoopstyling te doen?
Als het huis snel verkocht moet worden. Als het huis al een lange tijd op de markt staat en we kunnen het niet verkopen. We doen geven het imago van de woning dan een make-over. Op voorwaarde dat onze vloer geen ernstige gebreken of structurele schade vertoont. Als het huis leeg staat. We kunnen het snel tot leven brengen met meubels en decoratie objecten en zonder veel geld uit te geven voor foto's en video's. Als het een huis is dat te oud is en de inrichting en meubels tientallen jaren oud zijn. Als het een duur huis is. Zeer aan te bevelen. Klanten die op zoek zijn naar een luxe appartement zien graag de woning met moderne details die hun levensstijl weerspiegelen. Als u van plan bent om uw woning te verkopen
